MIT EINER KLAREN STRATEGIE, GUT DURCHDACHTEN PROZESSEN UND EINER POSITIVEN EINSTELLUNG EBNEN WIR IHNEN DEN WEG ZUM IMMOBILIENINVESTOR
Unser einzigartiges Geschäftskonzept bei Astoria Real Estate konzentriert sich auf den Erwerb und die Veredelung von exklusiven Off-Market-Immobilien in A-Lagen Deutschlands. Durch ein engmaschiges Netzwerk identifizieren wir erfolgversprechende Investmentmöglichkeiten, die wir unter dem Marktwert erwerben. Dies ermöglicht es uns, einen soliden Grundstein für attraktive Renditen zu legen.
Nach dem Erwerb folgt eine sorgfältige und hochwertige Sanierung sowie Modernisierung der Immobilien. Unser erfahrenes Team von Experten stellt sicher, dass jedes Detail mit höchster Präzision umgesetzt wird. Dieser Qualitätsanspruch trägt nicht nur zur Wertsteigerung der Immobilien bei, sondern gewährleistet auch langfristige Werterhaltung und Kundenzufriedenheit.
Durch effektive Entwicklungsarbeiten und Grundrissveränderungen verbessern wir die Nutzungsmöglichkeit der Immobilie und steigern die Rentabilität. Mit unseren speziellen Vermietungsstrategien & Steuerkonzepten ermöglichen wir unseren Kunden überdurchschnittliche Renditen an den besten Standorten Deutschlands. Unser Ziel ist es, die Erträge für Investoren zu maximieren, indem wir auf innovative Weise den Vermietungsprozess gestalten.
Unser "All-in-One"-Konzept bietet unseren Kunden einen Rundum-Service, bei dem jeder Schritt des Immobilieninvestments von uns übernommen wird. Von der Akquisition über die Renovierung bis hin zur Vermietung – wir sind Ihr verlässlicher Partner, der Ihnen sämtliche Aufgaben abnimmt und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich entspannt zurückzulehnen, während Ihr Investment in erfahrenen Händen liegt.
EXKLUSIVITÄT DURCH
OFF MARKET ZUGÄNGE
01
Die Identifizierung guter Immobilien-Deals erfordert spezielle Strategien und Netzwerke. Off-Market-Deals sind Transaktionen, die nicht öffentlich beworben werden und daher nicht auf Immobilienplattformen oder in Anzeigen angeboten werden.
SICHERHEIT DURCH A-STANDORTE
02
Der Ausdruck "Lage, Lage, Lage" ist ein häufig verwendetes Motto in der Immobilienbranche und betont die Bedeutung der geografischen Lage einer Immobilie für ihren Wert, ihre Rentabilität und Attraktivität.
03
WERTSTEIGERUNG DURCH WOHNRAUMMANGEL
Das Gesetz von Angebot und Nachfrage ist ein grundlegendes Prinzip der Wirtschaft, das auch auf den Immobilienmarkt anwendbar ist. Wohnraummangel tritt auf, wenn die Nachfrage nach Wohnraum das vorhandene Angebot übersteigt, was zu einem Ungleichgewicht auf dem Immobilienmarkt führt.
NACHHALTIGKEIT DURCH
ENTWICKLUNG UND MODERNISIERUNG
04
Effektive Entwicklungs- und Modernisierungsarbeiten tragen dazu bei, den Businesscase der Immobilie zu maximieren. Dieser Prozess kann verschiedene Aspekte der Immobilie betreffen, einschließlich der Architektur, Technologie, Ausstattung und Energieeffizienz.
05
RENDITEOPTIMIERUNG DURCH
FREMDKAPITAL & STEUERVORTEILE
Die Kombination von Fremdkapitalnutzung und geschickter steuerlicher Planung kann dazu beitragen, die Rendite Ihrer Immobilieninvestition zu optimieren. Es ist jedoch wichtig, diese Strategien mit Bedacht und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen finanziellen Situation einzusetzen.
